Immobilier locatif, achat & vente

achat maison

4 façons d’acheter une maison plus vite et plus intelligemment

Si vous êtes sur le point de vous lancer dans le processus d’achat d’une maison, vous voulez savoir comment acheter une maison de manière rapide et intelligente. Le processus prend généralement deux à trois mois, mais dans un marché de vendeurs avec un faible inventaire et une forte demande des acheteurs, il pourrait prendre de... Lire la suite

Immobilier locatif, achat & vente

louer appartement

Comment louer un appartement : attention ! Ce n’est pas la même chose qu’une maison

Comment louer un condo : Cette question peut sembler simple, mais si vous êtes propriétaire d’un condominium, vous savez probablement que c’est en fait plutôt compliqué. Pour ceux qui sont dans le brouillard sur ce qu’est un condo, commençons par la définition : c’est une maison, qui fait généralement partie d’un immeuble plus grand, et... Lire la suite

Immobilier locatif, achat & vente

acheteur

Les 10 meilleures façons de faire peur à un acheteur potentiel

Les propriétaires qui vendent actuellement leur maison ou qui envisagent de le faire sont susceptibles de faire face à des défis avant et pendant le processus de vente de la maison. Un grand nombre des défis auxquels on est confronté pendant le processus de vente de la maison ne peuvent pas être contrôlés par le... Lire la suite

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acheter une maison

Puis-je acheter une maison avant de la vendre ?

Puis-je acheter une maison avant de vendre celle où j’habite actuellement ? C’est une question fréquente ! Les propriétaires qui décident qu’ils sont prêts à devenir des acheteurs de déménagement sont confrontés au dilemme de la poule et de l’œuf : doivent-ils d’abord vendre leur maison actuelle et en acheter une autre, ou en acheter... Lire la suite

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acheter maison de vacance

Acheter une maison de vacances : n’oubliez pas cette étape cruciale

L’achat d’une maison de vacances est un fantasme pour beaucoup, mais soyons réalistes : un tel achat ne devrait pas être tenté sans les garanties adéquates – à commencer par l’assurance. Dans ce dernier volet de notre Guide pour l’achat d’une maison de vacances, nous mettons en lumière tout ce que vous devez savoir sur... Lire la suite

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acheter maison saisie

Comment acheter une maison ou une propriété saisie par une banque

L’achat d’une maison saisie peut être une expérience très enrichissante si vous faites vos recherches avec diligence. Je le sais parce que j’ai eu la chance d’en acheter une à l’été 2010, après de nombreux mois de recherche de maison. Une nouvelle propriété est un énorme investissement pour la plupart des gens et, en tant... Lire la suite

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acheter vieille maison

Acheter une vieille maison c’est une bonne idée ?

Le pays a beaucoup de vieilles maisons. La structure moyenne occupée par son propriétaire avait environ 37 ans en 2015. Pour référence, c’est plus élevé que l’âge médian. Plus de 38 % de toutes les maisons ont été construites avant 1970. Seulement 19 % des maisons occupées par leur propriétaire ont été construites après 2000,... Lire la suite

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lettre crédit

Comment une lettre crédit peut vous sauver lors de l’achat d’une maison

Une lettre de don crédit n’est peut-être pas la première chose à laquelle vous pensez si un membre de la famille vous offre une aide à la mise de fonds. Mais cette lettre n’est qu’une des choses dont vous aurez besoin si maman et papa (ou grand-mère et grand-père) vous font un cadeau pour acheter... Lire la suite

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une attestation de domicile

Qu’est-ce qu’une attestation de domicile ?

Une déclaration légale souvent utilisée pour transférer la propriété de biens en cas de décès d’un individu est appelée « affidavit de domicile ». Ici, nous décrivons la procédure utilisée pour créer un affidavit et fournissons un exemple qui vous aidera à en rédiger un vous-mêmes. Un affidavit est une déclaration sous serment faite par toute personne... Lire la suite

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domaine de l'immobilier

Comment faire une stratégie BRRRR dans le domaine de l’immobilier

Résumé : Dans cet article, vous allez apprendre à faire une stratégie BRRRR dans l’immobilier. Les sujets abordés sont les suivants : qu’est-ce que le BRRRR dans l’immobilier, comment fonctionne l’investissement BRRRR, les avantages et les inconvénients de la stratégie BRRRR, et un exemple de stratégie BRRRR réussie. Introduction Il y a de nouvelles stratégies... Lire la suite

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argent versé

Comment l’argent est-il versé lors d’une transaction immobilière ?

Question : Lorsque l’on vend sa maison, comment l’argent est-il versé ? Est-ce que la banque est payée en premier et ensuite les honoraires et l’agent immobilier ou est-ce que c’est l’inverse ? Réponse : L’avocat de clôture s’occupe de tous les décaissements et les fonds sont disponibles à la date de règlement (généralement appelée... Lire la suite

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bon agent immobilier

Comment choisir le bon agent immobilier ?

Question : Nous avons eu un agent immobilier qui nous a montré une propriété, sa liste, à la mi-septembre. Elle nous a envoyé par courriel deux noms en ce qui concerne l’obtention d’une pré-approbation crédit… trois semaines après, nous avons pris contact et sommes sur le point de recevoir notre pré-approbation… depuis, j’ai eu des... Lire la suite

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vendre maison

Ma maison ne se vend pas, quels conseils pouvez-vous me donner ?

Question : Ma maison est sur le marché depuis un peu plus de 3 mois, avec 15 regards, 1 second regard, et 1 offre à financer pour moi. Le thème récurrent est qu’ils n’aiment pas le plan d’étage, mais je ne peux évidemment rien y faire. Il s’agit d’un 3 chambres 2 salles de bain... Lire la suite

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louer un appartement

Comment faire pour louer un appartement ?

Question : J’envisage de louer un condo inscrit et je n’ai jamais utilisé ce site ou loué un condo auparavant. Pour les annonces de condo où les coordonnées de l’agent immobilier sont fournies, dois-je payer pour leurs services d’inspection du condo ? De plus, pour les annonces qui ne semblent pas avoir d’agents, dois-je trouver... Lire la suite

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mettre fin relation

Comment puis-je mettre fin à une relation avec l’agent de mon acheteur lorsqu’aucun contrat n’a été signé ?

Question : On m’a recommandé un agent acheteur par l’intermédiaire d’un ami. Je suis extrêmement mécontent du service que j’ai reçu. Il était en retard à plusieurs rendez-vous et n’a pas bien organisé le rendez-vous. La goutte d’eau qui a fait déborder le vase est qu’il a mélangé mes offres et envoyé les mauvais agents... Lire la suite

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savoir taxe foncière

Comment savoir quelles sont les taxes foncières dans un autre État ?

Question : Je veux acheter une maison dans l’Illinois, mais je m’inquiète des taxes foncières. Je suis originaire du Texas alors ce que j’ai entendu jusqu’à présent me fait peur. Je peux vivre à une heure et demie de Chicago si je le souhaite. Devrais-je acheter un appartement, une maison en rangée ou une maison... Lire la suite

Immobilier locatif, achat & vente

clé

14 septembre 2021

Les 10 meilleures villes pour acheter une maison aux USA

Si vous avez été propriétaire d’un logement entre 2005 et 2009, il y a de fortes chances pour que vous ayez perdu un bon paquet d’argent sur votre investissement. Si vous avez eu la chance de vendre au sommet de la bulle et de louer pendant le ralentissement qui a suivi, vous vous délectez probablement... Lire la suite

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